Convenhamos: um dos principais problemas de eu e você enfrentamos corriqueiramente, no nosso trabalho e na vida, é a falta de integração entre equipes. Não raro, no escritório ou na casa, vemos informações se perderem no ‘disse que disse’, cada um trabalhando no seu quadrado, e outras infinitas situações do tipo.
Pode até parecer que não, mas isso acontece também no universo da arquitetura e engenharia, áreas que lidam com grandes equipes e precisam, por isso mesmo, continuamente encontrar formas de vencer obstáculos entre equipes.
É por isso que nós, do Grupo Maqções, utilizamos uma ferramenta poderosa, chamada BIM. Não é mágica nem nada do tipo. É apenas uma maneira inovadora de integrar processos usando esta coisa que já faz parte de nossas vidas: a tecnologia.
Por isso, apresentamos a você agora o BIM e as razões por que nós o utilizamos nos projetos com nossos clientes.
O que é o BIM?
Do inglês Building Information Modeling, o BIM consiste em metodologia de trabalho capaz de construir um modelo digital 3D da construção, ou seja, uma representação mais acabada e detalhada da obra na sua fase inicial.
Com esse sistema, baseado em banco de dados e recursos avanços da TI, nós conseguimos não só construir o projeto de modo mais eficaz, mas, principalmente, fazer com que toda a equipe faça a gestão integrada dos processos.
Por que nós usamos o BIM
#1 Planejamento assertivo
Uma das maiores maravilhas que sempre achei no BIM foi esta: ele possibilita mapeamento completo de todos os processos e fases do projeto.
Mas o que isso significa na prática? Significa justamente que, como o nível de detalhamento é muito maior que em outros modelos, fica mais fácil dimensionar equipes, operações, localização de informações, entre outros. Em suma, o essencial para o cliente ter seu imóvel na mão.
#2 Menor impacto ambiental
É isso mesmo. Esta metodologia que usamos traz dados muitos refinados – como previsão de emissão de poluentes, alterações no ambiente etc. – que permitem calcular milimetricamente o impacto ambiental de uma dada obra.
Com isso, nós conseguimos ficar sabendo com antecedência o que e como fazer para tornar a obra o mais sustentável possível (coisa que, vale lembrar, é um dos valores norteadores do Grupo Maqções).
#3 Mais integração
Na prática, o sistema BIM tem a característica de um banco de dados que reúne informações pertinentes para os diferentes setores de um projeto (arquitetos, engenheiros, construtores etc.).
Por isso, ele é naturalmente interdisciplinar e, na nossa experiência prática, tem servido muito bem porque potencializa a integração entre equipes, redução de conflitos e aprimoramento do fluxo de informações, o que, por si só, gera um ganho de produtividade em escala surpreendente.
#4 Menor custo
Esta talvez seja a que mais interessa imediatamente a todos. Afinal, ninguém quer ficar jogando dinheiro fora por aí, correto? Estimativas dão conta de que obras que utilizem BIM podem gerar até 30% de economia em um projeto.
Na prática, imagine aí uma obra qualquer. Sem BIM, ela teria custo total R$ 100 mil. Agora, com BIM, ela custaria R$ 70 mil!
É realmente muita coisa, e foi justamente essa mais uma razão por que nós decidimos implementar em nossos projetos: para poder fazer você economizar mais e ter seu sonho realizado.
Fechando
Diante disso, nós recomendamos só uma coisa para você que está buscando um escritório: considere com mais atenção aqueles que utilizem essa metodologia.
Isso vai, sim, fazer diferença no final. Não apenas na economia, como mostramos, mas também na eficiência e tranquilidade da execução de sua obra.
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